Смысл регистрации  Федеральной регистрационной службой заключается в признании государственными органами права на владение тем, или иным объектом недвижимости независимо от его назначения. 

Если вы собираетесь в ближайшее время распорядиться своим земельным участком (продать, подарить, поменять, заложить и т.д.), то сейчас это можно сделать совершенно беспрепятственно. Однако если до указанной даты вы собирались, но не успели продать свой земельный участок, то с 01.03.2018 года перед продажей сначала необходимо выполнить его межевание, и только потом можно будет осуществить сделку купли-продажи данного земельного участка.

п.9 ст.3 закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гласит, что «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП». Но без госрегистрации невозможно подарить, передать в наследство,  продать.

 Основанием для проведения регистрации недвижимого имущества  может быть документ о вступлении в права наследования, или другие документы, которыми подтверждается переход недвижимого имущества из собственности одного лица в собственность другого. При регистрации права собственности на земельный участок обязательно потребуется:     

1.Правоустанавливающий документ, которым может быть договор купли-продажи,     дарения и т.п.

2.  Кадастровый паспорт участка, как основополагающий документ.  

3.Справка о наличии на участке какого либо строения, или об отсутствии такового.

4.Если участок проходит регистрацию в первый раз, то обязательным будет выданный органами местного самоуправления о передаче его в собственность.

5.Возможно, потребуется согласие супруга (или супруги), которое непременно должно заверяться нотариально.

Несколько по иному происходит регистрация дачных домов и других строений, предназначенных для ведения садоводческой деятельности. Такая регистрация в настоящее время производится по упрощённой схеме. Владелец дома, подпадающего под определение дачного, заполняет бланк, в котором без всякого участия БТИ указывает основные параметры регистрируемого дома.

Как уже отмечалось выше, вопросами регистрации ведает Росреестр. И на все вопросы, связанные с этим можно получить ответ именно в территориальных отделениях Росреестра. Документы на регистрацию нужно подавать в тот отдел, к территории которого относится регистрируемый объект недвижимости.

Срок регистрации прав собственности на недвижимое имущество в Росреестре на сегодняшний день составляет 10 рабочих дней, но в отдельных случаях это может растянуться на срок до 14 календарных дней.

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/document/registracii-prav-na-nedvizhimost.html

Адрес, телефоны и график работы отделения РОСРЕЕСТР в г. Петушки

Петушинский отдел Росреестра по Владимирской области

 601140, г. Петушки, ул. Кирова, 2а                    Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 +7 (492­43) 2­28­77     +7 (492­43) 2­64­00     +7 (492­43) 2­18­74

График работы отдела: вт, чт 9:00­19:00; ср, сб 9:00­17:00; пт 8:00­16:00

Накануне визита в филиал Россреестра часы приема лучше уточнить.