11 октября 2017 года по инициативе Егоровой С.В. состоялись переговоры с Серёгиным Г.А., директором Департамента ЖКХ Администрации Владимирской области, и Шмельковым А.А., начальником отдела развития электроэнергетики этого Департамента, по вопросу собственности и обслуживания ВЛ-отвода 10 кВ, ведущему от опоры № 31 фидера 112 к трансформатору ТП822 СНТ «СКАЗКА».

Департамент ЖКХ направил соответствующие запросы в сетевые компании – Владимирэнерго и ООО «СтройГарант», а также в Администрацию Петушинского района. Только на основании полученных от них документов, а также очного обсуждения названными сторонами этого вопроса на совещании,  Серёгин Г.А. будет готов принимать дальнейшие решения. Такое совещание может быть созвано не ранее 23 октября. На совещании он планирует протокольно зафиксировать однозначную позицию по принадлежности указанной ВЛ-10 кВ определенному собственнику либо обязать Администрацию Петушинского района внести ее в реестр бесхозяйных объектов. Эта процедура по законодательству занимает не менее полутора лет.

Егорова С.В. сказала, что СНТ «СКАЗКА» абсолютно однозначно не является собственником спорной линии. Линия создавалась в 1976 году госпредприятием «Владимирэнерго», мы не располагаем ни правоустанавливающими документами на неё, ни исполнительными документами по её строительству. В тоже время, нас как Правление СНТ и наших садоводов тревожит жизненно важный для нас вопрос обслуживания и реконструкции этой линии. Надвигается зима, в СНТ зимой проживают садоводы примерно на полсотне участков. Некоторым из них выезжать некуда.

Егорова С.В. предложила Серёгину Г.А. и Шмелькову А.А. пригласить на планируемое совещание как официальных представителей СНТ «СКАЗКА» (председателя правления), так и членов инициативной группы.

Договорились, что Департамент ЖКХ пригласит на указанное совещание официальных и неофициальных представителей СНТ «СКАЗКА».

   Сообщаем, что Правление рассмотрело заявления садоводов с просьбами удалить ветви деревьев и кустарников, мешающих в зимний период проезду, а так же создающих опасность замыкания в случае обледенения и налипания мокрого снега. Принято решение провести профилактическую обрезку деревьев с целью предупреждения замыканий на линии электропередачи. Желающие могут забрать спиленные ветви. 

Для расчистки в зимний период дорог от снега, со А. Сладковым заключен договор.

Схема маршрута остается такой же, как и в предыдущие годы.

                      Уважаемые члены СНТ «Сказка».

 Правление СНТ напоминает  вам, что с 01 октября всем, кто не сдал членские взносы,

будут начислять пени на основании решения Собрания уполномоченных от 2.07.2016 г.

    Смысл регистрации  Федеральной регистрационной службой заключается в признании государственными органами права на владение тем, или иным объектом недвижимости независимо от его назначения. 

Если вы собираетесь в ближайшее время распорядиться своим земельным участком (продать, подарить, поменять, заложить и т.д.), то сейчас это можно сделать совершенно беспрепятственно. Однако если до указанной даты вы собирались, но не успели продать свой земельный участок, то с 01.03.2018 года перед продажей сначала необходимо выполнить его межевание, и только потом можно будет осуществить сделку купли-продажи данного земельного участка.

п.9 ст.3 закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гласит, что «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП». Но без госрегистрации невозможно подарить, передать в наследство,  продать.

 Основанием для проведения регистрации недвижимого имущества  может быть документ о вступлении в права наследования, или другие документы, которыми подтверждается переход недвижимого имущества из собственности одного лица в собственность другого. При регистрации права собственности на земельный участок обязательно потребуется:     

1.Правоустанавливающий документ, которым может быть договор купли-продажи,     дарения и т.п.

2.  Кадастровый паспорт участка, как основополагающий документ.  

3.Справка о наличии на участке какого либо строения, или об отсутствии такового.

4.Если участок проходит регистрацию в первый раз, то обязательным будет выданный органами местного самоуправления о передаче его в собственность.

5.Возможно, потребуется согласие супруга (или супруги), которое непременно должно заверяться нотариально.

Несколько по иному происходит регистрация дачных домов и других строений, предназначенных для ведения садоводческой деятельности. Такая регистрация в настоящее время производится по упрощённой схеме. Владелец дома, подпадающего под определение дачного, заполняет бланк, в котором без всякого участия БТИ указывает основные параметры регистрируемого дома.

Как уже отмечалось выше, вопросами регистрации ведает Росреестр. И на все вопросы, связанные с этим можно получить ответ именно в территориальных отделениях Росреестра. Документы на регистрацию нужно подавать в тот отдел, к территории которого относится регистрируемый объект недвижимости.

Срок регистрации прав собственности на недвижимое имущество в Росреестре на сегодняшний день составляет 10 рабочих дней, но в отдельных случаях это может растянуться на срок до 14 календарных дней.

Источник: http://terrafaq.ru/oformlenie/document/registracii-prav-na-nedvizhimost.html

Адрес, телефоны и график работы отделения РОСРЕЕСТР в г. Петушки

Петушинский отдел Росреестра по Владимирской области

 601140, г. Петушки, ул. Кирова, 2а                    Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 +7 (492­43) 2­28­77     +7 (492­43) 2­64­00     +7 (492­43) 2­18­74

График работы отдела: вт, чт 9:00­19:00; ср, сб 9:00­17:00; пт 8:00­16:00

Накануне визита в филиал Россреестра часы приема лучше уточнить.